Социальная и коммерческая инфраструктура

Первый этаж секции 3 планируется занять под офисные помещения. В двух этажах встроенной части секции 1 запроектирован магазин, в составе которого предполагается разместить торговые площади продовольственного и непродовольственного назначения.

Первый (наземный) этаж

В состав культурно-досугового центра входят пристроенные к основному зданию фитнес-центр c бассейном (общее количество посетителей в них составляет 320 человек).

Разрабатываемым проектом планировки предлагается размещение комплекса учреждений повседневного и частично периодического обслуживания в выше названном реконструируемом культурно-досуговом центре «ДК Звездный» – концертный зал (300 мест), детский центр (25-30 мест), фитнес-центр с бассейном, офисные помещения (численность занятых в названных учреждениях социальной сферы ориентировочно составит 40-50 человек, а численность работающих в офисах – 150-170 человек), а также в первых этажах и встроенных помещениях планируемого жилого комплекса – учреждения торговли (численность работающих – 30-40 чел.) и офисы (ориентировочная численность работников – 70–80 человек).

Таким образом, общая численность работающих в учреждениях и организациях планируемой территории составит порядка 290-340 человек, а общее количество посетителей выше названных учреждений социальной сферы составит порядка.

Большую часть услуг периодического и услуги эпизодического характера (образование, здравоохранение, культура и спорт, бытовое и коммунальное обслуживание, общественное питание) население планируемой территории будет получать в имеющихся и планируемых к размещению учреждениях социальной сферы поселка Томилино, а также в близлежащих городах – Москва и Люберцы.

Обслуживание населения учреждениями образования предлагается следующее:

  • школами – близлежащей средней общеобразовательной школой № 14 (ул. Гоголя, д.2);

  • детскими дошкольными учреждениями – детским садом № 49 (ул. Потехина).

При этом предусматривается возможность проведения реконструкции названных общеобразовательных учреждений с увеличением их вместимости в соответствии с потребностью населения планируемой территории (по школе – на 95 мест, по детскому саду – на 27 мест).

Транспортная инфраструктура

В границах городского поселения Томилино автомобильная дорога «Москва – Егорьевск – Тума – Касимов» (Егорьевское шоссе) является магистральной улицей общегородского значения – ул. Гаршина. Дорога имеет асфальтированную проезжую часть шириной 11-14 м, обочины шириной 3,5 м, в красных линиях имеет ширину 25 м. Движение транспорта по Егорьевскому шоссе регулируемое. Пересечения со всеми улицами и дорогами в пределах городского поселения Томилино осуществляются в
одном уровне.

В соответствии с проектом «Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» (СТП ТО МО), одобренной постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21, в городском поселении Томилино в районе проектируемой территории, предусматривается реконструкция автомобильной дороги регионального значения «Москва – Егорьевск – Тума – Касимов» (МЕТК) с расширением проезжей части до 6 полос движения и восточнее рассматриваемой территории строительство автомобильной дороги регионального значения «Лыткарино – Томилино – Красково – Железнодорожный» с шириной проезжей части 6 полос движения.

На пересечении указанных автомобильных дорог предусмотрена транспортная развязка в разных уровнях.

Рекомендуемые поперечные профили реконструируемого участка улицы Гаршина и планируемой улицы в жилой застройке отображены в настоящем проекте планировки с учетом ранее разработанных документов территориального планирования – проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области (одобрен постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21) и генерального плана городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области (в настоящее время проходит процедуру согласования).

Транспортное обслуживание

На территории городского поселения Томилино расположена станция «Томилино», которая относится к участку «Панки – Быково» Рязанского направления МЖД. Все электоропоезда, следующие по данному участку, останавливаются на стации «Томилино».

В районе рассматриваемой территории пассажирские перевозки, как и в настоящее время, будут осуществляться общественным (автобус и маршрутное такси), ведомственным и индивидуальным транспортом по ул. Гаршина.

Ближайшая остановка общественного транспорта расположена по ул. Гаршина восточнее рассматриваемой территории на расстоянии 120 м.